K社様　外壁改修工事

工事の準備をしています。

工事が始まりました

仮設足場が組み立てられ　工事が始まりました。

外壁ALC

仮設足場ができ、足場から外壁のALCの調査をしました。三年前の大阪北部地震で外壁のALCも損傷を受けています。特にALCの縦のジョイント部分の損傷が多く見られます。昔はALCの工法としては標準だった　縦壁挿入筋工法では　このような損傷が多いです。

外壁ALC

ALCのモルタル挿入筋工法の場合　ALCの縦目地と横目地の交差部分の損傷が多く見られます。2002年には　この工法は廃止されたようですが　現存の建物でも多く残っているのが現状です。

ALC補修

浮きや割れている部分のALC版は取り除き　補修をし目地のコーキングも打設しました。

ALC補修

地震などの際　ALC版でよく見られるひび割れがこれです。目地の横10㎝くらいのところに縦にクラックが入ります。そのひび割れ部分はUカットしコーキングにて補修します。コーキングには低モジュラス系のウレタン　ノンブリードを打設しています。

外壁　洗浄

外壁の補修が終わったので　洗浄し汚れを洗い流しています

外壁　下塗

下塗材　パーフェクトフィラーを塗っています。

中塗

日本ペイントのシリコンセラUVで中塗りしています。

上塗

仕上げにシリコンセラUVの二回目を塗っています。

タイル修繕

外壁の塗装の工事に合わせて　エントランスホールの壁のタイルの修繕も行います。

タイル

タイルの修繕もきれいに終わりました。大阪府北部地震でタイルの割れ　はがれが有り　80枚程度貼り替えました。

外壁改修が完了しました

外壁の改修工事も無事に終わり　足場も取れ　きれいになりました。

外壁改修

今回　東面の外壁はあまり傷んでいませんでしたので　部分的に高所作業車にて　作業させていただきました。