屋根　外壁　リフレッシュ工事

大阪市中央区　I様邸

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屋根　外壁　リフレッシュ工事

建築中レポート

1.　2023年11月10日: 屋根葺き替え
既存の屋根はカラーベスト葺きで今年の台風時に棟の板金が飛ばされてしまいました。原因は棟の下地の木材が釘穴からの雨水の浸入により腐朽したため強風で飛ばされたみたいです。ここの建物は横にタワーマンションが建っており　台風時の強風にビル風が加わり　とても暴風になったのも原因と考えられます。そしてカラーベスト自体も経年劣化により傷んでいましたので　今回葺き替えることになりました。

2.　2023年11月15日: 仮設足場の組立
工事に先立ち　仮設足場が組立られました。足場を組むことにより　今回の工事では　屋根の葺き替えにあわせて　外壁の塗装も行います。

3.　2023年11月16日: 屋根　ルーフィング
既存の屋根材　カラーベストが取り除かれ　新しい改良ゴムアスルーフィングが貼られました。この現場は強風のため　ルーフィングを留める釘もいつも以上に近い間隔で入念に施工させていただきました。

4.　2023年11月21日: 屋根材搬入
カラーベストに変わり今回屋根に葺くのは　ガルバリウム鋼板　立平葺きです。材料が現場に運び込まれ　新しい屋根材を葺いていきます。

5.　2023年11月23日: タフモック
屋根材が大方葺き終わり　棟の作業に取り掛かっています。以前はヌキという木材が下地でしたが　今回は「タフモック」という樹脂製の材料で葺いていきます。これで雨水の浸入でも腐朽しないので安心です。

6.　2023年11月25日: 屋根工事　完了
屋根のガルバリウム鋼板　立平葺きが完了しました。これで暴風時にも安心です。そして　もともと屋根の勾配が3寸勾配あるので大雨にも安心です。そして軒樋のジョイント部分もこの際　念のためボンドを増し打ちしました。これで屋根関係は万全です。

7.　2023年11月28日: 外壁塗装工事
屋根工事が終わり　いよいよ外壁の塗装改修工事が始まりました。高圧の洗浄機で汚れをきれいに落としています。既存の外壁が吹付タイルの凸部押えだったので　思った以上に汚れていました。

8.　2023年11月28日: 洗浄
外壁の洗浄の際には　ベランダの床　玄関ポーチのタイルもきれいに洗浄させていただきます。

9.　2023年11月30日: 外壁下地塗り
まず　外壁に下地材　日本ペイントのパーフェクトフィラーを塗っています。このパーフェクトフィラーはひび割れ追従能力に優れているので　外壁がALCなので最適です。

10.　2023年12月02日: 上塗り一回目
上塗り一回目を塗っています。日本ペイントのハイブリット型高耐候トップコートのパーフェクトトップは紫外線による塗膜劣化対策として当社独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります。また　防藻・防かび機能を有しています。親水化技術により、雨だれ汚染から建物を守ります。

11.　2023年12月04日: 上塗り二回目
外壁はトップコートを二回塗ります。

12.　2023年12月05日: 破風板
木製の破風板もていねいにケレンして塗っていきます。破風板は特に風雨にさらされますので　特に入念に塗装していきます。

13.　2023年12月07日: 破風板
破風板はケレン　下塗りし　上塗りを入念に塗装させていただきました。

14.　2023年12月08日: 樋
軒樋　竪樋のきれいに塗装しています。最近は竪樋も外壁と同色のことが多くなってきました。

15.　2023年12月09日: 基礎巾木
基礎の巾木はモルタル塗りですが　欠損などの部分は補修し塗装します。

16.　2023年12月11日: 基礎巾木
基礎の巾木も塗装が完了しきれいに仕上がりました。

17.　2023年12月12日: 工事
屋根葺き替え　外壁塗装も終わり　仮設足場も取外し　工事が完了しました。これで　強風などによる心配もなくなりました。

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